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??“一二線城市，樓市資金面將明顯好轉。房價再跌的可能性接近於0，後續銀行資金寬裕後，房貸有望繼續寬松，部分城市將可能在目前9折主流的基礎上回歸到85折，對購房者將繼續降低壓力。”張大偉如是說。
??對此，中原地產市場研究總監張大偉表示，降準與降息是房地產發展的推進劑，隻要降準，基本就代表瞭房價將出現一波上漲。
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??而對於購房者來說，張大偉認為，目前層出不窮的刺激政策，難以避免會出現一定程度的入市恐慌，購房人入市的積極性會繼續提高，房價難以再跌，量價齊漲的可能性非常大。松動的信貸政策使得購房者難以再期待價格下調回歸房貸二胎利率合理。
??事實上，目前不管是中國經濟還是全球經濟均依然不樂觀。張大偉認為央行下調存款準備金率意在刺激整個經濟環境，維持平穩上漲，這對大部分開發商來說是利好消息，意味著從銀行貸款的難度降低瞭，融資的成本降低瞭。
??他表示信貸政策松綁的通道已經開啟，樓市將獲益最大。已經明顯企穩升溫的樓市，在再次降準的影響下難免出現再次的暖上加暖現象，一線城市特別是北京的二手房價格已經環比數月上行，這種情況下，降準將放大市場利好，購房者對市場的預期將明顯向好。
??新浪樂居訊（記者 李潔）中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。
內容來自sina新聞
??但是一二線城市的供需結構逐漸開始緊張。他表示，政策利好的不斷刺激，則使市場預期發生逆轉，並進一步促進需求入市。因此，未來樓市成交量將逐漸企穩回升，零星的漲價情況也會繼續出現。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/19385968703957839950281.shtml
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